【3278】ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人の用途別のポートフォリオは居住用施設が75.2％、ヘエルスケア施設が23.0％、宿泊施設が1.7％となっています。また地域別は東京経済圏が65.7％、地方経済圏が33.8％、その他が0.5％となっており、地方にもかなりの施設を保有しています。
出典：ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人HP
権利確定月
１月末日・７月末日
分配金推移
2022年1月期(第20期)の１口当たりの分配金は4,101円で最近は横ばいですね。今後の分配金予想は2022年7月期（第21期）は4,101円と2023年1月期（第22期）は4,120円となっており現状維持が予想されています。
出典：ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人HP
株価推移
2022年4月22日の株価は211,000円/株となっています。長期的には高値圏にいますね。
出典：YAHOOJAPANファイナンスHP
利回り
予想分配金利回：3.90％
REIT平均利回りが3.67％付近なので少し高めとなっています。
※予想分配金利回りは株価が211,000円で年間予想分配金は8,221円で算出
格付け
株式会社日本格付研究所（JCR）でAA－（安定的）となっています。
出典：ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人HP
スポンサー
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人のスポンサーは以下の通りとなっています。
・ケネディクス株式会社
分配金実績
2022年1月期
１口あたりの分配金が4,101円で2口持っているので8,202円の分配金を頂きました。
2021年7月期
１口あたりの分配金が4,117円で2口持っているので8,234円の分配金を頂きました。
2021年1月期
１口あたりの分配金が4,066円で2口持っているので8,132円の分配金を頂きました。
2020年7月期
１口あたりの分配金が4,065円で2口持っているので8,130円の分配金を頂きました。
2020年１月期
１口あたりの分配金が4,064円で2口持っているので8,128円の分配金を頂きました。
2019年7月期
１口あたりの分配金が4,063円で2口持っているので8,126円の分配金を頂きました。
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