【3296】日本リート投資法人の分配金で楽しい分配金生活

配当金

【3296】日本リート投資法人

日本リート法人の用途別のポートフォリオはオフィスが71.6%、住宅が25.2%、商業施設が3.2%の総合リートとなっています。また地域別は都市圏に集中しています。

出典:日本リート投資法人 HP

決算月

6月末日・12月末日

分配金推移

分配金は年々着々と分配金が増えていますね。今後の分配金予想は2021年12月期(第19期)は11,665円、2022年6月期(第20期)は8,750円となっており減少が予想されています。



出典:日本リート投資法人HP

株価推移

株価はコロナショックで25万円台付近まで落ちたあと現在の44万円まで上昇していますね。現在株価回復中。


出典:YAHOOJAPANファイナンス HP

利回り

予想分配金利回り:4.63%(2021年9月17日時点)
⇒REIT平均利回りが3.39%付近なので高めとなっています。

格付け

株式会社日本格付研究所(JCR)でA+(安定的)となっています。

出典:日本リート投資法人HP

スポンサー

日本リート投資法人のスポンサーは以下の通りとなっています。
・双日株式会社
・クッシュマン・ アンド・ ウェイクフィールド・ アセットマネジメント株式会社
・アジリティー・ アセット・ アドバイザーズ 株式会社 となっています

オススメ度

日本リートはREITの全体平均利回りよりも高い利回りが魅力のREITです。今回格付けもA⇒A+に格上げされて、分配金は多少減少が予想されていますが安定しているので私は当面保有し続ける予定です

リンク

【3296】日本リート投資法人

オススメ証券会社

・SBI証券        ・GMOクリック証券
        GMOクリック証券 証券取引口座
・マネックス証券    ・松井証券
        松井証券

分配金実績

2021年6月

2021年6月期の分配金が来ました。1口あたりの分配金が10,800円で2口持っているので21,600円の分配金を頂きました。

2020年12月

2020年12月期の分配金が来ました。1口あたりの分配金が12,100円で2口持っているので24,200円の分配金を頂きました。

2020年6月期

2020年6月期の分配金が来ました。1口あたりの分配金が9,228円で2口持っているので18,456円の分配金を頂きました。

2019年12月期

2019年12月期の分配金が来ました。1口あたりの分配金が8,892円で2口持っているので17,784円の分配金を頂きました。

2019年6月期

2019年6月期の分配金が来ました。1口あたりの分配金が9,617円で2口持っているので19,234円の分配金を頂きました。

 

 

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