【8953】日本都市ファンド投資法人の分配金で楽しい分配金生活

配当金

【8953】日本都市ファンド投資法人

日本都市ファンドは2021年3月1日に日本リテールファンド投資法人とMCUBS MidCity投資法人が合併したREITです。ポートフォリオは東京・名古屋・大阪圏で商業施設、オフィスビル等の総合型REITとなっています。


出典:日本都市ファンド投資法人HP

決算月

2月末日・8月末日

分配金推移

今期2021年2月期の1株当たりの分配金は3,046円(旧MCUBS Midcity投資法人)となっています。今後の分配金予想は2021年8月期(第39期)は2,286円と2022年2月期(第40期)は2,250円となっています。


出典:日本都市ファンド投資法人HP

株価推移

株価はコロナショックで4万円台付近になり現在は10万円台まで回復してきています。あともう少しでコロナショック前に戻ります。

出典:YAHOOJAPANファイナンスHP

利回り

予想分配金は4.19%となっています。REIT平均利回りが3.5%付近なので平均値より高い利回りとなっています。

格付け

格付けは、S&Pグローバル・レーティングがA(安定的)、格付投資情報センター(R&I)でAA-(安定的)、日本格付研究所(JCR)でAA(安定的)となっています。


出典:日本都市ファンド投資法人HP

スポンサー

三菱商事株式会社とUBSがスポンサーとなっています。

オススメ証券会社

・SBI証券        ・GMOクリック証券
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・マネックス証券    ・松井証券
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分配金実績

2021年2月期

2021年2月期の分配金がきました。1口あたりの分配金が3,046円で10口持っているので30,460円の分配金を頂きました。

2020年6月期

2020年6月期の分配金がきました。1口あたりの分配金が2,049円で10口持っているので20,490円の分配金を頂きました。

2019年12月期

2019年12月期の分配金がきました。1口あたりの分配金が1,955円で10口持っているので19,550円の分配金を頂きました。

2019年6月期

2019年6月期の分配金がきました。1口あたりの分配金が2751円で10口持っているので27,510円の分配金を頂きました。

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