【8953】日本都市ファンド投資法人
日本都市ファンドは2021年3月1日に日本リテールファンド投資法人とＭＣＵＢＳ ＭｉｄＣｉｔｙ投資法人が合併したREITです。ポートフォリオは東京・名古屋・大阪圏で商業施設、オフィスビル等の総合型REITとなっています。
出典：日本都市ファンド投資法人HP
決算月
２月末日・８月末日
分配金推移
今期2021年8月（第39期）の１株当たりの分配金は2,286円となっています。今後の分配金予想は2022年2月期（第40期）は2,250円と2022年8月期（第41期）は2,250円となっています。
出典：日本都市ファンド投資法人HP
株価推移
株価はコロナショックで4万円台付近にな一時は12万円台にいきましたが最近は少し下落傾向で100,700円/株（2021年11月19日時点）となっていますね。
出典：YAHOOJAPANファイナンスHP
利回り
予想分配金：4.47％（2021年11月19時点）
REIT平均利回りが3.51％なので平均値より高い利回りとなっています。
格付け
格付けは、S&Pグローバル・レーティングがA（安定的）、格付投資情報センター（R＆I）でAA-（安定的）、日本格付研究所（JCR）でAA（安定的）となっています。
出典：日本都市ファンド投資法人HP
スポンサー
三菱商事株式会社とUBSがスポンサーとなっています。
オススメ証券会社
・SBI証券 ・GMOクリック証券
・マネックス証券 ・松井証券
分配金実績
2022年2月期
2022年2月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が2,284円で10口持っているので22,840円の分配金を頂きました。
2021年8月期
2021年8月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が2,286円で10口持っているので22,860円の分配金を頂きました。
2021年2月期
2021年2月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が3,046円で10口持っているので30,460円の分配金を頂きました。
2020年6月期
2020年6月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が2,049円で10口持っているので20,490円の分配金を頂きました。
2019年12月期
2019年12月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が1,955円で10口持っているので19,550円の分配金を頂きました。
2019年6月期
2019年6月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が2751円で10口持っているので27,510円の分配金を頂きました。
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