【8961】森トラスト総合リート投資法人の分配金で楽しい分配金生活

配当金

森トラスト総合リート投資法人

森トラスト総合リート投資法人のポートフォリオは地域別では東京都心部が80.2%その他19.8%で、用途別ではオフィス71.2%、商業施設22.0%、その他6.8%となっており総合リートとなっています


出典:森トラスト総合リート投資法人 HP

決算月

3月末日、9月末日

分配金推移

1口当たりの分配金は最近は3,500円~3,800円付近で安定していますね。今回の2021年3月期(第38期)が3,875円で、次回2021年9月期(第39期)の予想分配金は3,392円、2022年3月期(第40期)は3,000円となっています。



出典:森トラスト総合リート投資法人 HP

株価推移

コロナショック前は20万円付近でしたがコロナショックで13万円弱となっていてまだまだ回復していないですね。


出典:YAHOOJAPANファイナンスHP

利回り

予定分配金利回りは4.0%(2021/6/14時点)となっています。REIT平均利回りが3.3%付近なので少し高めとなっています。

格付け

格付けは日本格付研究所(JCR)でAA(安定的)となっています。


出典:森トラスト総合リート投資法人 HP

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森トラスト株式会社

分配金実績

2021年3月期

1口あたりの分配金が3,875円で1口持っているので3,875円の分配金を頂きました。

2020年9月期

1口あたりの分配金が3,832円で1口持っているので3,832円の分配金を頂きました。

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