【8961】森トラスト総合リート投資法人の分配金で楽しい分配金生活

森トラスト総合リート投資法人

森トラスト総合リート投資法人のポートフォリオは地域別では東京都心部が80.2％その他19.8％で、用途別ではオフィス71.2%、商業施設22.0%、その他6.8%となっており総合リートとなっています

出典：森トラスト総合リート投資法人　HP

決算月

３月末日、９月末日

分配金推移

１口当たりの分配金は最近は3,500円～3,800円付近で安定していますね。今回の2021年3月期（第38期）が3,875円で、次回2021年9月期（第39期）の予想分配金は3,392円、2022年3月期（第40期）は3,000円となっています。

出典：森トラスト総合リート投資法人　HP

株価推移

コロナショック前は20万円付近でしたがコロナショックで1３万円弱となっていてまだまだ回復していないですね。

出典：YAHOOJAPANファイナンスHP

利回り

予定分配金利回りは4.0％（2021/6/14時点）となっています。REIT平均利回りが3.3％付近なので少し高めとなっています。

格付け

格付けは日本格付研究所（JCR）でAA（安定的）となっています。

出典：森トラスト総合リート投資法人　HP

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森トラスト株式会社

分配金実績

2022年3月期

１口あたりの分配金が3,195円で1口持っているので3,195円の分配金を頂きました。

2021年3月期

１口あたりの分配金が3,875円で1口持っているので3,875円の分配金を頂きました。

2020年９月期

１口あたりの分配金が3,832円で1口持っているので3,832円の分配金を頂きました。

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