【3451】トーセイリート投資法人の分配金で楽しい分配金生活

配当金

トーセイ・リート投資法人

トーセイ・リート投資法人の資産内容としてはオフィス44.1%、商業施設7.9%、住宅48.0%のポートフォリオ構成なっており総合リートの分類になっております。



出典:トーセイ・リート投資法人 HP

決算月

4月末日、10月末日

分配金推移

1口当たりの分配金は最近は3,500円付近で安定していますね。今回の2021年4月(第13期)は3,750円で、次回2021年10月期(第14期)の予想分配金は3,530円、2022年4月期(第15期)は3,530円となっています。


                            出典:トーセイ・リート投資法人 HP

株価推移

コロナショック時には一時期8万円/株台を割りましたが最近は142,400万円/株まで回復しています。とうとうコロナショック直前まで来ましたね

出典:YAHOOJAPANファイナンスHP

利回り

予定分配金利回りは4.95%(2021年7月9日時点)となっています。REIT平均利回りが3.29%付近なのでかなり高めとなっています。REIT全体の株価は高値で推移していますね。

格付け

株式会社日本格付研究所(JCR)でA-(安定的)となっています

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トーセイ・リート投資法人のスポンサーは以下の通りとなっています。
・トーセイ株式会社

リンク

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オススメ証券会社

・SBI証券        ・GMOクリック証券
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・マネックス証券    ・松井証券
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分配金実績

2021年4月期

2021年4月期の分配金が来ました。1口当たりの分配金が3,750円で3口所有しているので11,250円となりました

2020年10月期

2020年10月期の分配金が来ました。1口当たりの分配金が3,697円で3口所有しているので11,091円となりました

2020年4月期

2020年4月期の分配金が来ました。1口当たりの分配金が3,696円で3口もっているので11,088円となりました。

2019年10月期

2019年10月期の分配金が来ました。1口当たりの分配金が3,675円で3口もっているので11,023円となりました。

2019年4月期

2019年4月期の分配金がきました。1口当たりの分配金が4,052円で3口保有しているので12,156円となりました。

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