MAXIS高利回りJリート上場投信
MAXIS高利回りJリート上場投信は三菱UFJ国際投信のJ-Reitインデックス型のETFで対象インデックスは野村高利回りＪリート指数を対象にしています。分配金頻度は年４回となっています。
対象インデックス
野村高利回りＪリート指数
野村高利回りＪリート指数とは
国内金融商品取引所に上場する全ての不動産投資信託の中から、予想分配金利回りの高い銘柄を組み入れた非時価総額加重型の指数
決算月
１月、４月、７月、１０月の各10日
分配金
直近１年間の１口当たりの分配金は404円ですね。
| 日付 | 分配金（円） |
| 2021年10月 | 110 |
| 2021年7月 | 88 |
| 2021年4月 | 113 |
| 2021年1月 | 93 |
| 年間累計 | 404 |
株価
１口当たりの株価は11,490円（2021年11月19日）となっています。最近だいぶ上げてきていますね。
出典：YAHOO JAPANファイナンス
利回り
分配金利回り：3.52%
※株価11,490円(2021年11月19日)、年間分配金404円で算出
東証REITの平均利回り3.51％なのでほぼ同じですね
信託報酬
0.275％（税込）
組入上位銘柄リンク
組み入れ上位10銘柄から物流主体型が無くなってしまいましたね。
| コード | 銘柄 | 分類 | 比率（％） |
|---|---|---|---|
| 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | 事務所主体型 | 5.5 |
| 8952 | ジャパンリアルエステイト投資法人 |
事務所主体型 |
5.3 |
| 8984 | 大和ハウスリート投資法人 |
総合型 |
5.2 |
| 3462 | 野村不動産マスターファンド投資法人 |
総合型 |
5.1 |
| 8953 | 日本都市ファンド投資法人 | 総合型 | 4.8 |
| 8960 | ユナイテッド・アーバン投資法人 | 総合型 | 4.6 |
| 8954 | オリックス不動産投資法人 | 商業主体型 | 4.1 |
| 8955 | 日本プライムリアルエステイト投資法人 | 総合型 | 3.6 |
| 3279 | アクティビア・プロパティーズ投資法人 | 総合型 | 3.6 |
| 8964 | フロンティア不動産投資法人 | 商業主体型 | 3.5 |
オススメ度
MAXIS高利回りJリート上場投信は決算月が年４回なので決算月の違う他のETF（「ダイワ上場投信－東証REIT指数（1488）」、「Iシェアーズ・コアJリート（1476）」）と組み合わせることにより毎月分配金を貰うことができます。現在は株価が高く利回りが低下しているので、もう少し下げてから購入するのがオススメです。
リンク
オススメ証券会社
・SBI証券 ・GMOクリック証券
・マネックス証券 ・松井証券
分配金実績
2021年10月期
2021年10月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が110円で30口持っているので3,300円の分配金を頂きました
2021年７月期
2021年7月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が88円で30口持っているので2,640円の分配金を頂きました
2021年4月期
2021年4月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が113円で30口持っているので3,390円の分配金を頂きました
2021年1月期
2021年1月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が93円で30口持っているので2,790円の分配金を頂きました。
2020年10月期
2020年10月期の分配金がきました。１口あたりの分配金が116円で30口持っているので3,480円の分配金を頂きました。
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