【3462】野村不動産マスターファンド投資法人の分配金で楽しい分配金生活

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配当金
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2020年2月期

2020年2月期の分配金がきました。1口あたりの分配金が2,953円で6口持っているので17,718円の分配金を頂きました。

2019年8月期

2019年8月期の分配金がきました。1口あたりの分配金が2,913円で6口持っているので17,478円の分配金を頂きました。

決算月

2月末日、8月末日

分配金推移

1口当たりの分配金は最近は3,000円付近で安定していますね。今回の2020年2月期(第9期)が2,953円で、次回2020年8月期(第10期)の予想分配金は3,136円、2021年2月期(第11期)は3,156円となっています。分配金の計算は赤枠で囲った金額みたいです。

 



出典:野村不動産マスターファンド投資法人 HP

株価推移

20万円まで上昇した後コロナショックで12万円台付近となっています。

                            出典:YAHOOJAPANファイナンスHP

利回り

予定分配金利回りは5.29%(2020/5/21時点)となっています。REIT平均利回りが3.4%付近なので高めとなっています。

格付け

格付けは日本格付研究所(JCR)でAA(安定的)、株式会社格付投資情報センター(R&I) でA+(安定的)、S&P グローバル・レーティング・ジャパン株式会社(S&P) でA(安定的)となっています。

出典:野村不動産マスターファンド投資法人 HP

【3462】野村不動産マスターファンド投資法人

野村不動産マスターファンド投資法人のエリア別のポートフォリオは東京圏が82%でその他が18%となっています。また、用途別としてはオフィスが45%、商業施設が18%、住居が19%であり総合リートとなっています。



出典:野村不動産マスターファンド投資法人 HP

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野村不動産マスターファンド投資法人のスポンサーは以下の通りとなっています。
・野村不動産ホールディングス株式会社
・野村不動産株式会社
・野村不動産投資顧問株式会社

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